Piedāvājam iegādāties zemi, kas atrodas pašā JŪRAS krastā Lapmežciemā, sastāv no trim atsevišķiem zemes gabaliem “Saktas” 2190 kv.m, “Liedags” 4982 kv.m., “Lēdas” 3266 kv.m.
Piekrastes līnija ir 112,5 m.
Zemegabalam ir artēziskais urbums, ir pievienota kanalizācijas centrālā sistēma.
Rezervētā elektriskā jauda 100A (vajadzības gadījumā var palielināt)
Piebraucamais ceļš uz īpasumu:
Krasta daļa (8245 m2):
Apbūves blīvums: 60%
Apbūves intensitāte: 100%
Augstums: 15m
(Liedaga un Ledas gabāli atrodas jaukta tipa teritorijā, varbūvēt viesnīvu, viesu namu, pansionātu utt.
Saktas gabalts atrodas savrupmāju tipa teritorijā:
Apbūves blīvums: 15%
Augstums: 9m
Attālums līdz apdzīvotām vietām / objektiem:
20 km no Jūrmalas centra robežas
38 km no Rīgas Starptautiskās lidostas
42 km no Rīgas centra
6 km līdz tuvākajiem lielveikaliem (pašā ciematā ir pārtikas preču veikali, kafejnīcas,tenisa korti utt.)
Расположение:
Участок земли находится на берегу моря на территории национального парка Кемери
(Энгурский край, центр посёлка Лапмежциемс (Lapmežciems)).
Состоит из трёх отдельных земельных участков.
Береговая линия 112.5м.
Расстояние до населенных пунктов/объектов:
3.5 км от границы Юрмалы
20 км от границы центра Юрмалы
38 км от международного аэропорта Рига
42 км от центра Риги
6 км до ближайших супермаркетов (в самом посёлке есть продуктовые магазины, кафе,
теннисные корты и т.д.)
В непосредственной близости находится озеро Каниерис. До лодочной базы от участка около
2 км.
Коммуникации и инфраструктура:
На участке есть артезианская скважина, есть канализационная система, подключенная к
центральной системе (поскольку она давно не использовалась, нужно смотреть, можно ли её
восстановить, но в любом случае это не проблема = можно сделать местную канализацию).
Зарезервирована электрическая мощность 100А (можно повышать в случае необходимости)
Подъездная дорога до участка
Условия застройки для коммерческого использования:
Береговая часть (8245 м2):
Плотность застройки: 60%
Интенсивность застройки: 100%
Высота: 15м
(Участки Liedags и Ledas)
Остальная территория (2190 м2):
Плотность застройки: 15%
Высота: 9м
(Участок Saktas)
Назначение территории:
J1 Смешанная застройка
Три участка, которые можно объединить в один, либо продать по отдельности.
Общая площадь трёх участков: 10435 м2
Разрешение на строительство (būvatļauja) можно получить незамедлительно
