Piedāvājam iegādāties brīnišķīgu īpašumu pie paša Baltezera 1. līnija, skaista iekopta teritorija pie meža 1 ha platībā, vairāki dīķi, iekopts mauriņš, tūjas un fantastisks skats uz ezeru. Ēkas, baseina un garāžām kopējā platība ir 650 kv.m. Dzīvojamā platība 187 kv.m., 3 plašas guļamistabas, 4 sanmezgli, 2 viesistabas ar kamīniem, virtuve un ēdamtelpa, garāža 65 kv.m., pagrabstāva kopējā platība 239 kv.m. Ir izstrādāts plānojums 110 kv.m platībā baseina mājai, ja nepieciešma lielāka dzīvojamā platība, teritorija ap māju 1 ha platībā.
Mājai ir divi stāvi, no kuriem viens pagrabstāvs.
Pirmais stāvs – 3 guļamistabas ar atsevišķām vannas istabām, liela dzīvojamā istaba ar kamīnu, kas sastāv no 2 daļām un virtuve ar ēdamistabas zonu. Grīdas segums – pulēts parkets un akmens flīzes, kuras ir apsldāmas. Logiem ir ārējās automātiskās alumīnija drošības slēģi, ko var izmantot pret vēju un sauli.
Plašais pagrabstāvs ir izveidots, kā atpūtas zona ballītēm un spa zona, ar augstajiem griestiem un labu apgaismojumu. Mājīga biljarda zāle, plaša telpa ar kamīnu un lielo galdu, kur var uzņemt viesus, solārija telpa, sauna, ģerbtuves, kā arī vairākas tehniskās telpas. Kāpnes uz piebūvi, kurā atrodas baseins, dziļākā daļa – 2.6 m, duša, daudz logi ar slēģiem un piekļuvi āra terasēm. Baseinu aprīkojums uzstādīts katlu telpā, ūdens attīrīšanas, apūdeņošanas sistēmas, ģenerators un iebūvētais putekļusūcējs. Baseins aprīkots ar mitruma, kā arī atsevišķu ventilācijas sistēmu un stereo mūziku.
2 Garāžas 6 automašīnām.
Apsardzes signalizācija – iekštelpu un āra. No mājas pa perimetru ir izgaismotas ar prožektoriem uz kustību. Uz terases arī ir izvadi, lai varētu klausīties mūziku. Mājā iebūvēta sistēma, kas ļauj klausīties mūzku visās telpās.
Kā arī iebūvēta ventilācijas un gaisa kondicionēšanas sistēmas, ko var izmantot visu cauru gadu vai arī tikai karstās vasaras dienās.Ugunsdrošības un apsardzes signalizācija, gāzes apkure. Pilsētas kanalizācija un ūdens.
Māja ir lieliskā stāvoklī, jo būvēta no dzelzbetona blokiem, un kvalitatīviem materiāliem, pārdomāts plānojums.
-Rīgas centrs 25 minūtes
– Lidosta – 45 min
– Saulkrasti (jūra) – 20 min
– Vecāķi (jūra) – 20 min
– Alfa iepirkšanās centrs – 10 min
– Tirdzniecības centri un Jugla Ādaži – 5 min
– Viesnīca Baltvilla ar SPA centru un restorānu – 1 km
Мы предлагаем на продажу один из эксклюзивных объектов в пригороде Риги на озере Балтэзерс, где сразу же ощущается дыхание природы. Вы будете находиться под сенью 27 дубов, не вдыхая смог проезжающего автотранспорта. От трассы вас отделяет широкая полоса соснового леса, охраняемого государством.
Каждый раз после работы вы будете возвращаться ДОМОЙ, где, действительно, тишина и покой. И только пение птиц, разнообразная гладь озера и завораживающий закат будут волновать ваши чувства.
Участок земли величиной почти в гектар предусмотрительно поделен на зоны. На верхней его части стоит собственно дом, с террасы и некоторых окон которого виден великолепный вид на озеро. В нижних частях участка – два пруда с рыбой, один из которых с островом и мостом, где любят гнездиться и выводить потомство дикие утки.
В нижней части построен отдельный гараж на 2 автомобиля, помещение для садовника и оборудования для уборки территории. Большой двор и дорожки выложены брусчаткой. Автоматические въездные ворота с видеокамерой наблюдения. Есть добротная будка для большой собаки.
Вся территория участка ухожена, летом работает автоматическая система поливки газона, встроена канализация ливневых вод. По периметру всего забора – большие туи. Терраса полностью защищена от посторонних глаз. Лужайка перед домом с большими качелями удобна для различных игр как детей, так и взрослых.
Весь сад с перепадами высот, что придает ему неповторимый вид во все времена года.
Дом имеет два этажа, один из которых – цокольный.
Первый этаж – жизненное пространство семьи. В нем около 300м2 – 3 спальни с отдельными санузлами, большая гостиная, состоящая из 2-х частей и кухня со столовой. Удобный холл со шкафами. В обеих частях гостиной свои действующие камины. Покрытие пола – ковровое, паркет, полированная и каменная плитка с подогревом. Большинство окон имеют наружные автоматические алюминиевые защитные жалюзи, которые можно использовать против ветра, солнечного света или дополнительного тепла. Где необходимо – установлены батареи.
Цокольный этаж дома так же имеет жилую направленность. В нем ощущаешь себя комфортно за счет высоких 3х-метровых потолков и хорошего освещения. Там расположен большой бар-ресторан на 12-15 персон с необычным большим камином, где можно проводить различные встречи с друзьями и знакомыми. Есть уютная бильярдная, в которой можно не только поиграть в русский бильярд, но и посмотреть телевизор. Помещения соединены холлами, исполненными в том же дизайне. Так же внизу находится комната-сейф, солярий KETLER, помещение для хранения спортивной и сезонной одежды и холодная кладовка для продовольствия, требующего низких температур. Этаж оборудован отдельным санузлом и сауной с душевой кабиной на 2 персоны. Из него ведет удобная лестница в бассейн, который расположен на уровне первого этажа и может эксплуатироваться по желанию круглый год. Его размер 5,5 х 11 м, глубокая часть – 2,6 м с трамплином, есть душевая кабина, много окон с наружными жалюзи и выходом на уличную террасу. Оборудование бассейна установлено в котельной, в которой находится все остальное – 2 котла – газовый и на дизельном топливе, бойлер на 300 л, система фильтрации и очистки воды, система поливки, электрогенератор и встроенный пылесос производства США, шланги которого обеспечивают уборку всего дома. В бассейне подключен большой уловитель влажности, а также отдельная система вентиляции и стерео-музыка. Пол из каменной плитки с обогревом.
Есть большой и удобный гараж на 3 автомобиля.
Во всем доме встроены три независимые акустические системы LOEWE.
Две охранные сигнализации – внутрення и наружная. Периметр дома освещается прожекторами на движение. На террасу также выведена музыкальная стерео-система.
Весь дом подключен к системе вентиляции и кондиционирования, которую можно использовать, как круглый год, так и локально, например, в жаркие летние дни. Внутри всего дома – пожарно-охранная сигнализация.
Есть возможность перестройки помещения бассейна под жилые комнаты с отдельным входом. Также можно строить на месте нижнего гаража отдельный дом.
Время в пути до:
– центр города 25 мин
– Юрмала (море) – 50 мин
– аэропорт – 45 мин
– Саулкрасты (море) – 20 мин
– Вецаки (море) – 20 мин
– торговый центр Альфа – 10 мин
– торговые центры Югла и Адажи – 5 мин
